Overzicht
Omschrijving
Ruime en karaktervolle tweewoonst in Laakdal
Ontdek deze prachtige woning in het charmante Laakdal, met een buitengewone charme dankzij de klassieke architectuur en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 349m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin. De scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op enkele minuutjes wandelen van de woning.
We betreden de woning via de ruime inkomhal dat toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met zijn houten balkenplafond, klassieke deuren en een moderne gashaard. Aansluitend vindt u de stijlvolle eetkamer die een naadloze overgang biedt naar de veranda met veel natuurlijk lichtinval. Hier bevindt zich ook de volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimteen moderne apparatuur.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers met een dressing.
Naast het herenhuis is nog een extra woongedeelte met aparte ingang. Hier vinden we een ruime living, badkamer, slaapkamer, dressing en keuken terug. Al deze faciliteiten bevinden zich op het gelijkvloers zonder niveau verschillen.
Extra's:
- Indien gewenst bemeubeld
- Tweewoonst (eengezinswoning)
- Veel opbergruimte
- Gunstig EPC
- Veel ruime slaapkamers
- Vloerverwarming
De woning is geen meergezinswoning maar valt onder een eengezinswoning dat is omgevormd naar een kangoeroewoning.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 9 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 931 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320881 - 1314804 |