Huis te koop
299000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden landhuis met 3 slaapkamers met tuin !
Klassiek Landhuis in mooiste straat van Laakdal, op 5 minuten van oprit E313 Antwerpen/Hasselt. Uitnodigende Inkomhal, gastentoilet, zonnige living, volledig uitgeruste, klassieke landhuiskeuken voorzien van vaatwasmachine, glaskeramische kookplaat, granieten werkblad, …uitgevende op het overdekt terras, via nachthal toegang tot 3 regelmatige slaapkamers, praktische badkamer voorzien van groot ligbad, wasplaats met buitendeur, inpandige garage voorzien van kantelpoort, de woning is volledig onderkelderd. Klassiek gebouwd: Perfect onderhouden buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas, overal rolluiken, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, centrale verwarming dmv radiatoren, nieuw geplaatste CV ketel, … Geen Renovatieplicht ! Zorgvuldig aangelegde en onderhoudvriendelijke tuin met tuinhuis Perceelsbreedte van 38 meter. INSTAPKLAAR. Een buitenkans ! !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 803 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003349717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 396 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Peter Vangenechten & Partners (IPI 501655)
| Adres |
Veldstraat 108
2430 - Laakdal |
|---|---|
| Naam van de agent | Peter Vangenechten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 497504444 |
| Externe verwijzing | Veldstraat 157 |