Huis te koop
349750€
*3 slaapkamers vierkante meters
216Overzicht
Omschrijving
2 energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen
De woningen beantwoorden aan alle strenge ventilatie- en isolatienormen en zijn bovendien voorzien van alle comfort. De woningen zijn gelegen op een boogscheut van het centrum van Vorst en tevens op wandel- of fietsafstand van scholen, supermarkten, bakker, slager, horecazaken, dokter, apotheker en openbaar vervoer. De autosnelweg E313 is vlot bereikbaar. Vergeet ook de wandelgebieden, culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode, de Merode Bossen en het natuurgebied Gerhagen niet.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. Dit alles met open zicht en veel lichtinval door de grote raampartijen achteraan en in de zijgevel. Verder is er aansluitend aan de keuken een aparte berging. Van deze berging loopt men door naar de wederom ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en een comfortabele badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en nachttoilet. Wegens het plat dak, bevindt de technische ruimte zich ook op de bovenverdieping, langs de badkamer en dressing, dus afgeschermd van de slaapkamers.
Verkoopprijs casco: 349.750,00 EUR
Verkoopprijs casco+: 425.920,00 EUR
Verkoopprijs afgewerkt: 484.800,00 EUR.
Bouwprijs exclusief BTW | € 349.750 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 622 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 496 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | e-peil <20 |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Deze 2 halfopen bebouwingen zijn gelegen in Vorst-Laakdal, elk op een perceel van 6a22ca. De energiezuinige woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 216 m² inclusief een inpandige garage van 24 m² en ruime tuin met landelijk karakter. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349750 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|