Huis te koop

* 415000€

4 slaapkamers 233 vierkante meters

Immoweb code : 20221908
Immoweb code : 20221908
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
233 vierkante meters bewoonbare ruimte
386 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning(HOB) met hoge afwerkingsgraad

Zeer ruime BEN-nieuwbouwwoning (HOB) met hoge afwerkingsgraad op een perceel van 3A 86 CA, gelegen te Houthoek 72, 2430 Vorst, Laakdal.

Koop nog voor het einde van dit jaar deze woning aan 6% BTW op de constructie (indien voldaan aan de voorwaarden)!!!!!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Grote inkomhal met veel lichtinval en trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Polyvalente ruimte die als bureau of slaapkamer dienst kan doen
+ Zeer spatieuze leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoogje
+ Berging / wasplaats
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte

1e Verd.
+ Nachthal
+ Apart toilet
+ 3 slaapkamers
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en lavabomeubel met dubbele lavabo

2e Verd.
+ Open verdieping met technische installatie
+ Deze ruimte kan mits inrichting voorzien in 2 extra! slaapkamers

Witte schilderdeuren met zwart beslag

CV met vloerverwarming middels warmtepomp (Vaillant).

Het gelijkvloers en de sanitaire ruimtes werden reeds geschilderd!

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type C+

EPB: 24 kWh/m²/jaar, UC: 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001, label A.

Zonnepanelen en terrasvooraanleg voorzien.

P - score: D, G - score: A

E- peil: De koper heeft bij dit pand 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar!!!!

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 415.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 233 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 386 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 24 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 13053-G-OMV_2021165978/EP20633/A001/D02/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 16
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo C2 (505883)

Immo C2 (IPI 505883)

Adres Diesterstraat 101 bus 1
3980 - Tessenderlo
Website http://www.immo-c2.be
Externe verwijzing 6265744

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame