Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slpks. te Laakdal.
Instapklare halfopen bebouwing te Laakdal.
Deze instapklare woning op 4a55 werd de laatste jaren gerenoveerd en verkeerd in uitzonderlijke staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk te Laakdal. Winkels, scholen, bushaltes, ... alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, badkamer, garage, kelder en zolder.
Omschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de gezellige en sfeervol ingerichte woonkamer en eetkamer. De volledig geïnstalleerde open keuken zorgt voor een leuke interactie met de woonkamer. Vanuit de woonkamer kuntu naar een polyvalente ruimte die benut kan worden als bureau of extra berging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en wasplaats/berging. Het verdiep omvat drie mooie, ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad. Stockeren kan u tevens in de kelder of op de zolder welke bereikbaar is via een luik. De volledig omheinde en aangelegde tuin is voorzien van een tuinberging en een leuk terras waar u rustig van de nodige privacy en zon kan genieten. Een aanrader voor wie op zoek is naar strategish gunstig gelegen en een instapklare woning.
Extra's:
- EPC 254 kWh/m2
- Elektriciteit conform AREI
- CV op aardgas
- Oriëntatie ZW
- PVC-ramen met dubbel glas
Voor meer informatie, kijk snel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240827-0003351790-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Geel (IPI 502895)
Adres |
Markt 20
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 182397 - GEE-24-BST- |