Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20472748
Immoweb code : 20472748
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
772 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante gelijkvloerse woning met prachtige poolhouse.

Charmante gelijkvloerse woning met prachtige poolhouse.

We betreden deze karaktervolle en charmante woning via de inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. Om zo verder door te lopen naar de ruime leefruimte, met in de zithoek een grote haard met kachel en de eethoek met directe verbinding naar de keuken. Deze is voorzien van het standaard comfort en heeft tevens ook een ontbijthoek.

Gaan we vervolgens door naar het nachtgedeelte, hebben we hier 3 slaapkamers en een badkamer. Die voorzien is van bad, douche, lavabo en toilet.

Achterliggend hebben we ook nog een ruime garage met automatische poort en ruimte met voorzieningen voor was- en droogkast.

Zetten we een stap in de volledig aangelegde tuin, hebben we hier verschillende terrassen, een ruim tuinhuis(werkhuis) en een schitterend afgewerkte poolhouse met extra zonneterras. Deze kan helemaal open worden gezet en heeft een gezellige tv-hoek en snookerzaal.

Op vlak van ligging zitten we hier in een rusitge residentiële wijk binnen de dorpskern van Klein Vorst (Laakdal), met scholen en winkels op wandelafstand. Ook de goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313 zijn hier zeker een meerwaarde.

Troeven:
- Karaktervolle en charmante woning!!!
- Zonnepanelen 5100 KwP
- Prachtig poolhouse
- Volledig aangelegde tuin

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 772 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 299 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241221-0003487859-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 837 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO VL Tessenderlo (203072)

IMMO VL Tessenderlo (IPI 203072)

Adres Rodeheide 2
3980 - Tessenderlo
Website http://www.immovl.be
Externe verwijzing 5959211

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame