Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse woning met prachtige poolhouse.
Charmante gelijkvloerse woning met prachtige poolhouse.
We betreden deze karaktervolle en charmante woning via de inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire. Om zo verder door te lopen naar de ruime leefruimte, met in de zithoek een grote haard met kachel en de eethoek met directe verbinding naar de keuken. Deze is voorzien van het standaard comfort en heeft tevens ook een ontbijthoek.
Gaan we vervolgens door naar het nachtgedeelte, hebben we hier 3 slaapkamers en een badkamer. Die voorzien is van bad, douche, lavabo en toilet.
Achterliggend hebben we ook nog een ruime garage met automatische poort en ruimte met voorzieningen voor was- en droogkast.
Zetten we een stap in de volledig aangelegde tuin, hebben we hier verschillende terrassen, een ruim tuinhuis(werkhuis) en een schitterend afgewerkte poolhouse met extra zonneterras. Deze kan helemaal open worden gezet en heeft een gezellige tv-hoek en snookerzaal.
Op vlak van ligging zitten we hier in een rusitge residentiële wijk binnen de dorpskern van Klein Vorst (Laakdal), met scholen en winkels op wandelafstand. Ook de goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313 zijn hier zeker een meerwaarde.
Troeven:
- Karaktervolle en charmante woning!!!
- Zonnepanelen 5100 KwP
- Prachtig poolhouse
- Volledig aangelegde tuin
Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08.
Algemeen
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 772 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241221-0003487859-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO VL Tessenderlo (203072)
IMMO VL Tessenderlo (IPI 203072)
Adres |
Rodeheide 2
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website | http://www.immovl.be |
Externe verwijzing | 5959211 |