Huis te koop
220000€
5 slaapkamers 161 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 2 afzonderlijke appartementen in het hart van La
Dit prachtige gebouw ligt in het centrum van Roche-en-Ardenne en omvat twee afzonderlijke appartementen met onafhankelijke ingangen en aparte meters. Het eerste appartement, gerenoveerd in 2022, biedt een prachtig terras met uitzicht op de Ourthe, een glazen veranda-woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en drie ruime slaapkamers. Elektriciteit compatibel. Het tweede appartement, op de tweede verdieping, heeft een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. In de kelder zijn ook grote kelders beschikbaar.
Algemeen
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250116023720 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24992 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 993 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : BIA (501452)
BIA (IPI 501452)
| Adres |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website | http://www.immo-bia.com |
| Externe verwijzing | 7335 |