Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 slaapkamers + tuin te koop in het centrum van LA
Referentie van het bureau: v7170-334
*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/51tbm5 ***
Ontdek dit prachtige huis, ideaal gelegen in het hart van LA LOUVIERE, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving dichtbij alle voorzieningen.
Bij binnenkomst biedt een inkomhal toegang tot een multifunctioneel kantoor, perfect voor een woonkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. De begane grond bestaat ook uit een grote open woonkamer en een semi-uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een bergruimte en een doucheruimte
Boven ontdekt u twee slaapkamers van 19 m² en 17 m². Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer. De zolder biedt op zijn beurt mogelijkheden voor verbouwing tot twee extra slaapkamers.
Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, perfect voor uw momenten van ontspanning in de buitenlucht, met een praktische schuur voor opslag.
De sterke punten: de bevoorrechte ligging op een boogscheut van het centrum, dubbele beglazing en een centrale verwarming
Mis deze unieke kans niet om een huis vol charme en potentieel te verwerven in het hart van LA LOUVIERE.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).
De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd.
Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228024839 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51471 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 5940016 |