Huis te koop
350000€
3 slaapkamers vierkante meters
1305081 La Bruyère
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Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante villa dans les campagnes de Bovesse.
Nichée dans une impasse et à deux pas des axes autoroutiers (E42 à 4min, E411 à 9min, Gare de Saint-Denis Bovesse à 4min, écoles à 1min et 5min) cette maison idéalement située vous apportera toute la quiétude et le confort nécessaire.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée comme suit: un hall d'entrée spacieux donnant accès à une salle de bain et une toilette, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et sa cassette à bois.
Une véranda et une pergola s'ajoutent à cet espace et vous permettront de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur.
Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une parentale de 19m².
La maison dispose également d'un garage de 25m² et d'une buanderie de 15m².
Les extérieurs vous séduiront grâce à un jardin idyllique sans vis à vis et donnant sur un pré, avec terrasse et abri de jardin.
Un parking vous permettra d'y stationner plusieurs voitures.
Au niveau confort, la maison à fait l'objet de travaux de rénovation en 2020, tels qu'une isolation en toiture, d'un nouveau revêtement de sol partout au RDC, à l'étage et dans le garage/buanderie.
Vous bénéficiez également d'une installation de chauffage central au mazout, d'une installation électrique aux normes ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques.
PEB C!
Cette maison sera libre en août 2025.
Faire offre à partir de 350000€.
Agences immobilères s'abstenir !
N'hésitez pas à nous contacter au 0478721845 pour plus d'info ou une visite.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1987 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250213024117 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |