Huis te koop

Jardinets 38 - NJ38

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een mooi landhuis, type boerderij met eventueel een appartement in het hart van het dorp Nivelet (Léglise)!

Ideaal gelegen in een rustige omgeving en op slechts 3 minuten van de E411, biedt deze Pepit je een uitstekende accommodatie voor je gezin en een winstgevende huuropbrengst!

Het huis met stijlkenmerken heeft 251 m² woonoppervlak, als volgt verdeeld:

Op de begane grond vind je een woonkamer van 49 m² met pelletkachel, een keuken met bijkeuken en toilet, evenals een voormalige stal die naar eigen smaak kan worden verbouwd.

De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (11 tot 18m²), een nachthal en een ruime badkamer.

Nog meer verrassingen te ontdekken...

Bereikbaar via de achterkant van het gebouw of via een opening gecreëerd door de stallen, ontdek je een ruimte van 107m² op twee niveaus, omgebouwd tot een bijgebouw en/of appartement dat perfect zou zijn voor verhuur en/of om je gasten te ontvangen!

Buiten vind je twee buitenplaatsen, een terras op de begane grond met uitzicht op een eigen tuin!

Technische kenmerken: pellet- en oliegestookte verwarming, twee-uurlijkse elektriciteit (conform tot 2029), houten ramen met dubbele beglazing, luiken, kunstleien dak in goede staat (voorkant in 2007 en achterkant in 2003), riolering en RC van 260€!

Neem voor een bezichtiging contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 2024101100