Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers op 9 acres
In het hart van het dorp Assenois, op 5 minuten van Léglise en 20 minuten van Aarlen, staat dit huis uit 2003 op 8,79 hectare grond. Je zult dol zijn op het open uitzicht en de ideaal gelegen serre. Het bestaat uit de volgende ruimtes;
Begane grond: hal, keuken, woonkamer, serre, aparte WC, doucheruimte en garage voor 2 auto's.
1e verdieping: een nachthal met studieruimte, 3 slaapkamers, waarvan één ruime, en een doucheruimte.
2e verdieping: 60 m² inrichtbare zolder.
Kelder: betegelde kelders met sauna, douche, wijnkelder, luchtkast, wasruimte en stookruimte.
Buiten: tuin en terras op het zuiden met serre, moestuin en tuinhuisje.
Locatie: vlakbij de school "Les Bruyères", eenrichtingsverkeer.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de regels, centrale verwarming op stookolie, ondergrondse tank van 2800 liter, productie van warm water via centrale verwarming + elektrische boiler, microzuiveringsinstallatie, dak van natuurleien.
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 879 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220429017373 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48613 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 179 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000XIkXIAW |