Huis te koop

445000€

3 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20483412
Immoweb code : 20483412
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
345 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning te koop in Kuurne

Kuurne: Ruime nieuwbouwwoning nabij de Groene Long in Kuurne

Deze ruime halfopen woning zit momenteel in ruwbouwfase en zal voldoen aan alle nieuwe technieken. Met alle voorzieningen op fietsafstand en de Groene Long op een steenworp, geniet je hier van het beste van beide werelden.

Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal met apart toilet word je verwelkomd door een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, dit met aanpalend de volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers beschikt nog over een garage en wasplaats. Het eerste verdiep herbergt 3 slaapkamers, een berging, apart toilet en eenbadkamer (met ligbad en douche). Via een vaste trap kom je op de zolder terecht. Doordat de woning halfopen is, kan u gemakkelijk de tuin bereiken.

Troeven:
- Nieuwbouw
- 11 Zonnepanelen
- Centrale ligging nabij Groene Long
- Garage
- Nog mogelijkheid om zelf de afwerking te bepalen

Deze halfopen woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouw. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK 056 75 57 47 stijn@erabecue.be

Algemeen

Bouwjaar 2025
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 345 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 17 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 17
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Becue (507307)

ERA Becue (IPI 507307)

Adres Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk
Externe verwijzing a0iTt000001KIwHIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame