Huis te koop

159000€

204 vierkante meters

Immoweb code : 20481026
Immoweb code : 20481026
Reclame
Reclame

Overzicht

204 vierkante meters bewoonbare ruimte
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Commercieel pand met mogelijkheid tot wonen!

Dit pand is momenteel de vestiging van Slagerij Jean-Marcel in Kuurne. Een commerciële ligging met een gekend karakter. Vandaag is deze slagerij nog steeds actief en de eigenaar wil deze gerust overlaten met de meeste materialen en toestellen inclusief.
Dit pand kan echter ook als woning aangekocht worden mits het vragen van een functiewijziging aan de gemeente.

Op heden is er langs voor het winkelgedeelte. Achteraan: atelier, koelcel, kelder, wasruimte, badkamer en volledig geïnstalleerde grootkeuken. Volledig achter de eigendom is er de kantine/leefruimte.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep.

De tuin is volledig geïnstalleerd in functie van de slagerij. Rooktoestellen, kooktoestellen, frigo, diepvries, stockage,.. Alles is voorzien in het achterhuis.

PLUSPUNTEN:
+ Nog actieve zaak
+ Vele toestellen en benodigdheden inclusief
+ 204m² bewoonbare oppervlakte

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 204 vierkante meters
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 443 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20250110-0003501771-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 159000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Norman (508292)

Vastgoed Norman (IPI 508292)

Adres Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne
Website http://www.vastgoednorman.be
Externe verwijzing TK/2207

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame