Huis te koop

179000€

2 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20477539
Immoweb code : 20477539
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
190 vierkante meters grond

Omschrijving

Kloeke woning met zonnige tuin pal in het centrum van Kuurn

Deze kloeke woning met logische indeling werd gebouwd in het jaar 1970 op 'De platse' van Kuurne.
Een woning die door de jaren heen heel erg goed werd onderhouden en met nog heel wat potentieel tot uitbreiding.

Sta mij toe u eens mee te nemen door de woning;
Bij het binnenkomen valt ons meteen de ruime inkomhal op, vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de garage waar ook aansluiting voorzien is voor de wasmachine. In de inkomhal bevindt zich daarnaast ook nog een apart gastentoilet en een kleine opbergruimte.
Eens door de inkomhal komen we terecht in de living met open haard en daarachter de eetplaats. Aanpalend bevindt zich dan de keuken met zicht op de tuin. In de zuid-west gerichte tuin zijn achteraan twee bergruimtes met elektriciteit voorzien.
Op de eerste verdieping zijn twee heel ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
Er is ook een ruime zolder aanwezig die mits het plaatsen van een vaste trap nog kan dienen als slaapkamers.

Pluspunten
+ LOCATIE
+ energiezuinig (label C, 223 kWh)
+ zonnige en ruime tuin

Interesse in deze buitenkans op 'platse' in Kuurne? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoekje!

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 190 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 223 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230424-0002872054-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 599 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Norman (508292)

Vastgoed Norman (IPI 508292)

Adres Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne
Website http://www.vastgoednorman.be
Externe verwijzing TK/2204

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame