Huis te koop

198000€

2 slaapkamers 117 vierkante meters

Immoweb code : 20468181
Immoweb code : 20468181
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
117 vierkante meters bewoonbare ruimte
192 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante rijwoning te koop in de Kouterstraat, Kuurne!

Charmante rijwoning te koop in de Kouterstraat, Kuurne!

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Kuurne. Bij het binnentreden van de woning kom je in een gezellige leefruimte, verwarmd door een sfeervolle gaskachel. De leefruimte leidt naar een rustieke keuken.

Aansluitend aan de keuken vind je een gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. De woning beschikt tevens over een veranda, die later is bijgebouwd en perfect is voor extra leefruimte of ontspanning.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de diepe, zuidgerichte tuin. Deze zonnige tuin biedt niet alleen veel ruimte voor buitenactiviteiten, maar heeft ook een handige uitgang aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers..

PLUSPUNTEN:
+ Gelegen in het centrum van Kuurne
+ Diepe zuidgerichte tuin met uitgang achteraan

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Norman op 0479 40 24 84

Algemeen

Bouwjaar 1899
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5.15 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 117 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 192 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 326 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20240530-0003260899-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 198000 €
Kadastraal inkomen 376 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Norman (508292)

Vastgoed Norman (IPI 508292)

Adres Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne
Website http://www.vastgoednorman.be
Externe verwijzing TK/2195

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame