Overzicht
Omschrijving
Groene oase, licht & comfort!
Richtprijs** Deze woning werd in 2020 grondig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een laag energieverbruik dankzij een warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. De uitbouw aan de achterzijde heeft grote raampartijen, en het gelijkvloers is vernieuwd met vloerisolatie, vloerverwarming en een polybetonvloer. Overal zijn nieuwe ramen met driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en veel lichtinval.
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte bestaat uit een bureau, tv-hoek, eetplaats en moderne keuken. Grote ramen bieden uitzicht op de zuidwest-georiënteerde tuin, die heeft een 50 m² terras, een groene zone voor een moestuin en ruimte voor kinderen om te spelen.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De mogelijkheid voor een tweede badkamer is voorbereid. Onder het dak zijn er nog 2 slaapkamers en 2 bergingen. De woning beschikt verder over een garage met toegang tot de tuin, een wasberging, een kelder, en een zolder.
Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen, een laadpaal in de garage en ruimte voor twee auto's voor de garage. Kortom, een instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert, ideaal voor gezinnen.
**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 30 november. Afspraken kunnen gemaakt worden via www.nestr.be / 0486 05 88 88.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1256 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 890 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20210917-0002463624-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 901 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/257 |