Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning nabij het centrum van Kuurne met tuin
Uitzonderlijke woning nabij het centrum met tuin, 5-6 slks en dubbele garage.
Deze eigendom is nog steeds bewoond door de oorspronkelijke eigenaar, hij heeft deze woning zelf gebouwd en uitgewerkt tot deze actuele en hedendaagse thuis.
De leefruimte is werkelijk een uniek verhaal met zicht over terras en tuin. Een design gaskachel, screens, muziekinstallatie, verlichting, parket en grote raampartijen. Om de hoek aan de straatzijde is er alvast een bureau voorzien.
Aansluitend is er de hoogwaardige keuken met werkblad in Corian. Buiten het feit dat dit een ruime en vooral gerieflijke ruimte is, bevat deze nog een bijkeuken. Wijnfrigo, Amerikaanse frigo (met ijsblokmachine) en vele berging zijn alvast voorzien.
Het verdiep bevat 3 volwaardige kamers. Een hiervan is ingericht als dressing. Centraal op de gang is er een nieuwe badkamer, compleet in Mortex, met alle nodige aanhorigheden. Een sas met apart was- en droogkastruimte en trap naar het zolderverdiep. Hier zijn er 3 slaapkamers en een klassieke zolderkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt de nodige privacy. Groot terras, oprit, parking en garage voor 2 wagen met zolder.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B, wegens gebrek aan 1 bewijs is het geen EPC A (terwijl deze wel geplaatst is).
+ Zonnepanelen en zonneboiler
+ hoogwaardige afwerking
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240810-0003336115-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2066 |