Overzicht
Omschrijving
Mimosalaan 10 dat moet je zien
Ruime en degelijke gezinswoning op toplocatie nabij het centrum, ideaal voor gezinnen!
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt een perfecte uitvalsbasis: centraal gelegen en toch in een rustige buurt. Ideaal voor gezinnen met kinderen, zo is er aan het einde van de straat een gezellig (voetbal)speelpleintje.
De woning beschikt over een aparte ingang voor bewoners en een inkom voor bezoekers. Gasten komen binnen via de voordeur binnen in de inkomhal, waar een praktische vestiaireruimte en een gastentoilet aanwezig zijn. Vanuit de hal bereik je de lichte, gezellige woonkamer met een prachtig groen uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de knusse keuken en een ruime (was)berging met een praktische eigen toegangsdeur voor zijn bewoners.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan enkele zijn uitgerust met ingebouwde kasten, en een badkamer.
De zolder wordt momenteel gebruikt als opbergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor wie extra leefruimte wil creëren. Met een vaste trap kunnen hier nog meerdere kamers worden ingericht, wat zorgt voor extra flexibiliteit.
De woning heeft een groot zonneterras van 20m² en een tuin die rust en privacy biedt. Achterin is er een ruime, dubbele garage met een uitweg naar de Bosbessenlaan. Deze garage kan ook worden gebruikt als opslagruimte of hobbykamer. Voor de garage ligt een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 4 ruime slaapkamers
-> nabij centrum
-> grote
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231109-0003036076-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 794 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/244 |