Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met grote tuin in residentiële
Bezoekdag zaterdag 23/11/2024
In een rustige, residentiële wijk in Kumtich wacht deze charmante gezinswoning op zijn nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van 165m², gelegen op een ruim perceel van 9a91ca, biedt deze woning alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft. De woning heeft een EPC-label D en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. De lichtrijke living nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl de aparte keuken – uitgerust met toegang tot de veranda – een prachtig zicht biedt op de tuin.
De woning beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer op het gelijkvloers, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.
Extra troeven zijn de volledige onderkeldering van de woning, die veel opbergruimte biedt, en een inpandige garage met directe toegang tot de woning. Deze ruimte is perfect voor wie extra opslag nodig heeft of een hobbyruimte zoekt.
Benieuwd naar meer? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of [email protected]
Zelf je bezoek inplannen kan via onze website www.polares.eu
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 85 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003400752-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24207 |