Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met 5 slaapkamers
Zeer authentieke, rustig en landelijk gelegen woning met een oppervlakte van 28a 23ca inclusief een aparte weide van 9a 93ca dat verder in de zelfde straat gelegen is. Het ideale pand voor paarden- of dierenliefhebbers! EPC: C (geen renovatieplicht). Vraagprijs 469.000 EUR.
De woning en weide liggen in een doodlopende straat midden in de natuur. De woning beschikt over het gelijkvloers over een inkomhal, charmante woonkamer met mezzanine, keuken, berging/technische ruimte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime garage.
Op de eerste verdieping/zolder bevindt zich een mezannine, nachthal, badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Aan de buitenkant bevindt zich vooraan een aantal autostaanplaatsen voor de garage. De ganse woning is omgeven door een ruime tuin met o.a. terras, tuinhuis, hooischuur voor 200 baaltjes hooi en grasveld. De tuin is ook toegankelijk via de Bedafstraat.
De weide van 9a 93ca ligt op enkele meters aan de overkant van de woning.
Enkele kenmerken: bouwjaar 1874, verwarming door middel van warmtepomp (lucht/lucht), elektriciteit conform, zonnepanelen aanwezig, recentelijk dak, etc.
De woning beschikt over een zeer goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.
Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Wijk of buurt | Regio Tienen |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3816 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 896 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6293302 |