Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin ...
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en een leuke tuin (perceel 13a05ca)? Dan is een kijkje hier zeker de moeite waard !
Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, een living bestaande uit eetplaats en zithoek en een ingerichte keuken. Aansluitend achter de woning kan je bovendien beschikken over een berging/wasruimte.
Op het 1e verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer met bad-douchecombinatie en toilet voorzien. Via de uitklapbare trap in de nachthal heb je toegang tot de ruime zolder die dienst kan doen als extra bergplaats.
In de netjes afgewerkte kelder, die zich onder de volledige woning bevindt, vinden we de CV-installatie en de nutsvoorzieningen terug. Buiten kan je beschikken over een ruime ZO-gerichte tuin met terras en tuinhuisje. Bovendien bevindt er zich rechts achter de woning een aparte garagebox.
Gelegen in Kumtich (deelgemeente van Tienen) kent deze woning een uitstekende ligging. Zo kan je beschikken over alle faciliteiten die zowel Kumtich als Tienen je te bieden hebben. Ook de aansluiting met de E40 is optimaal.
Bijkomende info? zie op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003286753-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Tassinstraat 52, Tienen - TK - 2024 |