Overzicht
Omschrijving
Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie
Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.
Voordelen van de Locatie:
Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, op enkele stappen van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze en ook de E17.
Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.
Eigenschappen van het Perceel:
Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.
Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.
Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een project met veel potentieel op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar [email protected]
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 2180 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003273560-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 205 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stellar Immo (IPI 511376)
Adres |
Drapstraat 8,
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6106112 |