Overzicht
Omschrijving
KRUISHOUTEM - Te renoveren kloeke woning op 707 m² vlakbi...
De ligging
Deze kloeke woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van 'De Marolle', gelegen halverwege tussen Deinze en Kruishoutem. Het openbaar vervoer stopt quasi aan de deur. Het op- & afrittencomplex van de E17 bereikt u op ca 5 min. rijden (zowel afrit 6 Kruishoutem als afrit 7 Deinze) waardoor de centrumsteden 'Gent-Kortrijk' beiden binnen een halfuur rijden bereikbaar zijn. Als natuurliefhebber kan u uw hart ophalen in Lozerbos, één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie dewelke op amper 8 min. fietsen te bereiken is. Kortom, een woning met vlotte bereikbaarheid en centrale ligging!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1975 op een perceel grond van 707 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC) van de woning bedraagt maar liefst 482 m²!! Deze ruimte biedt u talrijke mogelijkheden waaronder woning met praktijkruimte, co-housen...
Indeling
Gelijkvloers: inkom - toilet - 2 slaapkamers - bureau - badkamer - keuken - keukenberging - living - garage + achterbouw met o.a. garage;
Verdieping 1: 2 slaapkamers + 2 x zolderruimte;
Koer met terras.
Kenmerken
- Perceel oppervlakte: 707 m²;
- Bruikbare vloeroppervlakte: 482 m²;
- EPC: 880 kWh/m² jaar - F-label.
Troeven
- Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging!
- Gigantisch ruime woning!
- Talrijke mogelijkheden!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 482 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607-0003275148-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1264 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Adres |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240603 |