Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met stevige betonstructuur in Lozer
Ben je op zoek naar een project met potentieel in het pittoreske Lozer? Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 1.015m² biedt een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren. Je geniet van de rust van het platteland terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen allemaal in de nabije omgeving.
Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar om nieuw leven in te blazen. Met een stevige (beton)structuur en een charmante gevel biedt het volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met zijn ruime afmetingen en karakteristieke kenmerken is het de ideale basis voor een gezellige gezinswoning.
Deze bestaat uit een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met veranda, ingerichte keuken en een droge kelder.
Bovenaan treffen we 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Helemaal bovenaan treffen we een zolderruimte die zich uitstekend leent tot een eventuele master bedroom.
Kortom, deze te renoveren halfopen bebouwing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met heel wat potentieel. Grijp deze kans en maak van deze eigendom jouw droomhuis!
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 534 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 755 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003244155-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6366606 |