Huis te koop
675000€
3 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met zuidgerichte tuin
Kruisem (Fusie van Zingem en Kruishoutem) - deze instapklare topvilla met 3 slaapkamers (BJ 2005 en gunstig EPC label B 128kWh/m2)- ligt ideaal gelegen voor wie rustig wil wonen en toch graag vlot alle richtingen uitgaat. Het perceel is ca. 808m2 groot en garandeert door de aanplanting totale privacy in de woning en tuin.
Op 20min van Gent centrum rij je hier de rustige verkaveling binnen en voel je je meteen thuis.
De woning is zeer modern gebouwd met een architectuur die het licht optimaal naar binnen trekt. Het betreft een unieke woning met mooi aangelegde privétuin. Vanuit de riante leefruimte heb je zicht op de tuin en ook op de vijver naast de woning.
Deze vijver kan eventueel terug omgevormd naar een zwemvijver. (Is intussen ook kindveilig gemaakt door extra afscherming).
Indeling: hall met vestiaire, gastentoilet. Door de schuifwand kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken met keukeneiland en de zithoek. De strakke polybeton vloer zorgt voor de moderne en toch warme sfeer in de woning.
Aansluiting voorzien voor geval men een gashaard wil installeren. Op heden vloerverwarming op gas.
Er is ook een voedingsberging en techn. berging naast de keuken. Fietsenberging.
Op het verdiep vindt u de 3 slaapkamers, een wasberging, toilet, een techn. berging, een zolder, een open bureau met zicht op de tuin en vide. Aansluitend op de master bedroom is een ruime badk. en dressing voorzien. Interesse of bezoek? Mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 391 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003454559-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1036 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|