Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen villa met prachtig aangelegde tuin
Ontdek deze eigendom in al zijn facetten en met zijn talrijke mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse. Plan jouw individuele rondleiding met Margaux op het nummer 0479 61 53 82 of via mail naar [email protected]
Deze gunstig gelegen villa, open bebouwing, is gelegen op een perceel van net geen 1000 vierkante meter. De perfect onderhouden, fraai aangelegde tuin biedt een plaats van rust waar het heerlijk vertoeven is in de 4 seizoenen.
De ruime woning, met alleen al een bewoonbaar oppervlak van 210 vierkante meter op het gelijkvloers, en met een volledige dakverdieping die naar wens kan worden uitgebreid en betrokken bij de woning, biedt talrijke mogelijkheden.
Zowel als ruime gezinswoning als de optie kantoor-villa spreekt tot de mogelijkheden, maar uiteraard is een combinatie van beiden zeker een mogelijkheid.
De vrije parkeerplaatsen langs de straatzijde, alsook de privé parkeerplaatsen op de aangelegde oprit dragen bij tot de multi-inzetbaarheid van deze ruime eigendom. Daarnaast is een dubbele inpandige garage één van de troeven van deze open bebouwing.
Op het gelijkvloers zijn er momenteel 3 slaapkamers, maar in de dakverdieping is er ruimte in overvloed om 2 tot wel 3 slaapkamers en/of badkamers te creëren.
De woning is onder de volledige oppervlakte voorzien van een kruipkelder die tal van gemakken biedt, onder andere voor bijvoorbeeld de omschakeling naar gas-aansluiting/verwarming.
Deze woning is instapklaar doch onderworpen aan de renovatieplich
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 981 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345422-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1013 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Margaux (IPI 513228)
Adres |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MAC-027B |