Overzicht
Omschrijving
Charmante Landelijke Woning te Huise - Kruisem
Ontdek deze mooie woning gelegen in een rustige straat te Huise, deelgemeente van Kruisem, op een boogscheut van de N60 en de Gentsebaan. Deze woning biedt een combinatie van landelijke charme en modern comfort.
De grote leef- en eetruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde open keuken. Hier geniet je van een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin en omliggende velden. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, alles binnen handbereik!
De woning beschikt over een ruime slaapkamer, direct toegankelijk vanuit de leefruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamers of een gezellige leefstudio. Dit biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen!
Verder beschikt de woning over een inpandige open garage, een grote berging en een handig kippenhok – dagelijks verse eieren inbegrepen! Buiten vind je een volledig omheinde tuin, perfect voor huisdieren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, bloemenperken en fruitbomen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en de natuur.
Wil je deze woning ontdekken ? Tel. Pierre van Maison Mainil 0495/28.85.25 of stuur een mail naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1179 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240913-003370720-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 399 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maison Mainil (IPI 513763)
Adres |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
[email protected] |