Huis te koop
€
4 slaapkamers 151 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, karaktervolle woning met prachtige tuin te Kruisem
KARAKTERVOLLE, RUIME HOB met PRACHTIGE TUIN in het GROENE en AANGENAME Ouwegem, een deelgemeente van Kruisem. De woning ligt op een STEENWORP van WINKELS EN SCHOLEN, en biedt een VLOTTE VERBINDING met de N60 en E17. Deze GERENOVEERDE EIGENDOM STRAALT ABSOLUTE GEZELLIGHEID uit en vormt dan ook de IDEALE WOONST voor een GEZIN! Deze AANTREKKELIJKE WONING beschikt over een inkom, GEZELLIGE WOONKAMER/ZITHOEK vooraan, GROTE LEEFKEUKEN MET KOOKEILAND, berging, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en een VASTE TRAP naar de TWEEDE VERDIEPING waar zich een heel LEUKE 4DE SLAAPKAMER BEVINDT. (KAN OOK DIENEN HOBBYKAMER). Verder is er ook nog een KELDER. Buitenshuis kan men ZALIG GENIETEN van het INGESLOTEN TERRAS met UITZICHT OP DE CHARMANTE TUIN die VOORZIEN IS VAN EEN SAUNA en KNUSSE LOUNGEHOEK. Ook VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID dankzij de OPRIT en de APARTE GARAGE.
Beschikbaar bij akte.
Adres: Ouwegemsesteenweg 54 te Kruisem
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003287514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 599 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3756898 |