Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB in het mooie Ouwegem
DOE EEN BOD: ELK BOD WORDT VOORGELEGD BIJ DE EIGENAAR - Welkom bij deze ruime halfopen woning aan de Ouwegemsesteenweg 141 in Ouwegem, waar mogelijkheden voor renovatie en creatieve ontwikkeling samenkomen. Dit pand is ideaal voor aannemers, investeerders en grote gezinnen die op zoek zijn naar een uitdagend project met potentieel. Bovendien is bij deze woning een opsplitsing naar een handelspand met woonst mogelijk, waardoor het een nog breder scala aan mogelijkheden biedt.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een uitgestrekte leefruimte met hoge plafonds, gevolgd door een keuken en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een oud bijgebouw dat ruimte biedt voor uitbreiding of een extra woonunit. De zonnige tuin, op het zuiden gericht, biedt een serene omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage.
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, terwijl de zolder, bereikbaar via een vaste trap, ruimte biedt voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het dak is onlangs vernieuwd in 2020.
Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te creëren. Neem contact met ons op via [email protected] of 0484 64 93 08 voor meer informatie en een bezichtiging.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 406 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De vastgoedlink (IPI 506548)
Adres |
Gaston Crommenlaan 8
9050 - gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | EY/Ouwegemsesteenweg141CC |