Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige, instapklare en ruime woning met garage en 2 terra
Aannemer verkoopt rechtstreeks: Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning biedt een zee van ruimte en talloze mogelijkheden, waaronder co-housing... Gelegen op een centrale locatie, combineert deze woning comfort, modern woonplezier en energiezuinigheid.
In 2021 werd de woning volledig gestript en gerenoveerd met een bouwvergunning volgens de nieuwste normen en onder toezicht van een architect. Dankzij deze grondige renovatie behaalt de woning een A-label, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonervaring. Indeling: GLVL: Garage en inkomhal. 1ste: Hal, badkamer met inloopdouche en appart toilet, 2 slpk, gezellige living met open kkn en aansluitend terras, berging. 2de: Tweede badkamer met inloopdouche, bureau, ruime slpk, Zuidgericht terras van maar liefst 50 m², perfect om te genieten van de zon. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en energiezuinigheid. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! GN IMMO AUB.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1148 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : G.V. Look Invest Bvba
G.V. Look Invest Bvba
| Adres |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Vlerick Geert |
| vlerick@gvlook.be | |
| Telefoonnummer | +32 475 251569 |