Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met zwembad in centrum Rupelmonde
Deze prachtige gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat op een boogscheut van de uitgestrekte Kruibeekse Polders, biedt de perfecte mix van comfort, luxe en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers straalt gezelligheid uit en loopt naadloos over in een volledig afgewerkte keuken, voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend is er een handige berging die extra opbergruimte biedt.
Via de leefruimte heeft u toegang tot een groot terras dat uitkijkt op het verwarmde zwembad. Het zwembad, uitgerust met een warmtepomp en automatische afdekking, vormt het ideale decor voor ontspanning en familieplezier. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een smaakvolle badkamer die voldoet aan alle comfort. Op de 2de verdieping bevindt er zich een charmante ruime 3e slaapkamer.
De woning beschikt tevens ook over een handige kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Met zonnepanelen, sterk EPC, een ruime garage en een hoogwaardige afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Combineer het rustgevende buitenleven met het gemak van een instapklare woning op een toplocatie.
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003457792-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2816 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 436000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Patin Vastgoed (IPI 513571)
Adres |
Haasdonksesteenweg 10c
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369622 |