Overzicht
Omschrijving
Schitterende Bel-etagewoning met uniek uitzicht te Kruibeke
Op zoek naar een charmante woning met prachtige tuin, garage plus autostaanplaatsen aan de rand van Kruibeke? Lees dan zeker verder.
De woning combineert heel wat troeven! Een sfeervol interieur met gezellig zonneterras maar ook vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Kruibeekse Polders en het veer.
Indeling : Een oprit waarop je probleemloos 2 wagens kan stallen is meteen luxe.
GLV : via de inkomhal (15m²) kom je in ruime garage (19 m²) of de wasplaats en bijkeuken (13m²) annex hobbyruimte (7m²). Achterliggendeen grote overdekte patio (23m²) die toegang geeft tot de tuin (276m²)
1stV : traphal met toilet (2m²), gezellige leefruimte (33m²) met zithoek en eetplaats en met aanpalend een bureel met ingebouwde kasten (14m²) en de lichtrijke uitgeruste open keuken (10m²) met ontbijthoek. Via de glazen achterwand kom je op het leuke terras met zonnewering(22 m²) en met, net als binnen, zicht op de prachtige tuin met vijver.
2deV : een mooi afgewerkte badkamer (9m²) met douche en toilet, en drie ruime slaapkamers (15-13 en 7m²) rond de centrale hal(5m²)
Interesse in deze aangename en instapklare woning? Bel ons voor een afspraak.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369583-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 388 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000qaVdIAI |