Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 3 slaapkamers
Ontdek deze charmante rijwoning in het hart van Kruibeke, een perfecte kans voor starters of investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 122m² biedt deze woning een mooie verdeling van ruimtes en comfortabele leefruimtes.
EPC score 237, (energieklasse C) dus geen renovatieplicht.
CV op aardgas, buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing en het dak werd volledig vervangen in 2021 !
Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt veel potentieel en kan met wat persoonlijke aanpassingen omgevormd worden tot uw droomhuis. Gelegen in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een buitenkans in het charmante Kruibeke. Kom de mogelijkheden ontdekken en ervaar zelf decharme en potentieel van deze woning!
Maak vandaag nog uw afspraak !
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389454-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 519 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3332 - |