Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
Deze woning heeft een uitstekende én rustige ligging nabij de polder van Kruibeke, nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De gezellige, zuid georiënteerde tuin is ook een pluspunt.
Indeling:
- Kelder: deels onderkelderd (6m²), ideaal als berging of wijnkelder.
- GLV: inkomhal (6m²) die je naar de woonkamer, de kelder en de verdiepingen brengt. Hier vinden we de ruime woonkamer (36m²) met halfopen, volledig uitgeruste keuken (15m²) . Aansluitend is er de wasplaats (6m²) met alle technische voorzieningen, alsook een aparttoilet (2m²) . Tot slot hebben we de gezellige, zuid georiënteerde tuin met overdekt terras.
-1steV: Hier bevinden zich de nachthal (7m²), de eerste 2 slaapkamers (11-10m²) en de badkamer (6m ²) . De badkamer is uitgerust met een douche en enkele wastafel in meubel.
-2deV: Tot slot is er nog de laatste riante slaapkamer (25m ² ).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak!
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221117-0002727996-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 691 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000riNtIAI |