Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante woning in centrum van Kruibeke
KRUIBEKE - Op zoek naar een uiterst charmante woning te koop te Kruibeke? Lees dan zeker verder!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Top ligging - Onze-Lieve-Vrouwplein Kruibeke
·Uiterst charmant
·Vernieuwde ramen
·Vernieuwde verwarmingsketel
·Ruime stadstuin
·De Waterbus op minder dan 1km! (goede verbinding met Antwerpen centrum/haven)
De indeling gaat alsvolgt:
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal, verder bereikt u de leefruimte met eetplaats, keuken en halletje met gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en de riante badkamer, met ligbad, douche, toilet, en lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Verder is het buiten zalig vertoeven in de zonovergoten tuin.
De woning werd steeds met veel zorg onderhouden en doorheen de jaren werden de ramen en verwarmingsketel vernieuwd.
Kortom, de woning kent enorm veel karakter en is dankzij zijn centrale ligging aan het Onze-Lieve-Vrouwplein een super mooie opportuniteit!
Interesse? Contacteer dan snel Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse! VP € 250.000.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003296002-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24269 - 9374 |