Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en ruime tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een ruime tuin?
De uitstekende staat van afwerking en onderhoud, de gunstige EPC-score (label B) onder andere dankzij de zonnepanelen, de conform gekeurde elektrische installatie en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling
Kelder: deze woning beschikt over een droge kelder (7m²).
GLV: langs de inkomhal (7m²) met open trap, komen we de woonkamer binnen langs de prachtig, hoogstaand ingerichte keuken (12m²) die naadloos, met een drietal trapjes, aansluit op de lichtrijke living (40m²)met bureauhoek, open haard en uitzicht langs het grote schuifraam op de mooi aangelegde tuin (130m²) met tuinhuis. De badkamer (9m²) bevindt zich eveneens op het gelijkvloers vooraan in de woning en is voorzien van een douche, dubbele lavabo en aansluiting om indien gewenst bijkomend een ligbad te installeren. Tenslotte zijn er nog een apart toilet en de proper afgewerkte zijgang die rechtstreeks naar te tuin leidt en momenteel als extra berging (17m²) gebruikt wordt.
1steV: op de nachthal (5m²) sluiten een apart toilet en 2 ruime slaapkamers (20-16m²) aan.
Zolder: de zolderverdieping is rechtstreeks bereikbaar met een vaste trap, volledig afgewerkt en in dienst als 3e grote slaapkamer (31m²).
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003339128-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 173 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 557 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000lo6DIAQ |