Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing op een uitstekende locatie.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een landelijke omgeving, maar toch vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen, combineert deze woning het beste van beide werelden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een riante en zonnige leefruimte, perfect voor het creëren van een gezellige thuis. De aparte grote keuken met ontbijthoek biedt volop mogelijkheden voor een moderne indeling. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die kan dienen als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak gerenoveerd kunnen worden. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte kunt inrichten.
Buiten vindt u een voortuin en een oprit met plaats voor twee wagens. De aparte garage, voorzien van een automatische poort, biedt extra comfort, terwijl de zuidgerichte tuin garant staat voor vele zonnige uren en veel privacy.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige, maar goed bereikbare locatie.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 925 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003329565-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Molenstraat 204, Kruibeke |