Huis te koop

795000€

4 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20485540
Immoweb code : 20485540
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
625 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig huis met 4 slaapkamers in een rustige omgeving !

KRAAINEM: Schitterende 3-gevel woning met een woonoppervlakte van 225m2 (274m2 bebouwd), volledig gerenoveerd en verbouwd in 2011 en dak vernieuwd in 2015, gelegen op een perceel van 6 are 25 ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het huis omvat, op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een bureel (7m2), een eetkamer (24m2), een super-uitgeruste keuken met kookeiland (24m2) die uitgeeft op een prachtig westelijk georiënteerd terras (30m2) en, op tuinniveau, een lichte woonkamer (26m2) met een 2de terras (23m2). Op de eerste verdieping een nachthal met toilet, 3 slaapkamers (14, 14 & 10m2), een dressing (8m2) en een badkamer met bad en douche (8m2). Op de tweede verdieping een slaapkamer (15m2) en een studieruimte (9m2). De kelder bevat een zomerkeuken, een doucheruimte, een garage, kelders en de stookruimte. Buiten is er een mooie tuin van 375m2 westelijk georiënteerd met een schuur van 50m2. Dubbele beglazing, condensatieketel op gas, isolatie, ... EPC : C. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !

Algemeen

Wijk of buurt Bruxelles EST
Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 625 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 375 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241115-0003442191-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57837 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 2421 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : MAK Real Estate (507682)

MAK Real Estate (IPI 507682)

Adres Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem
Website http://www.mak.be
Externe verwijzing 6547378

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame