Huis te koop
830000€
4 slaapkamers vierkante meters
230Overzicht
Omschrijving
4slaapkamers en grote tuin in de vogeltjswijk Kraainem
Te koop in KRAAINEM - Ziekenwijk
Ideaal gelegen in een zeer rustige woonstraat, dicht bij het centrum van Kraainem en de plaatselijke FR en NL scholen, en ook dicht bij een winkelplein, biedt gemakkelijke toegang tot de Ring, UCL ziekenhuis, het centrum van Brussel, de Europese instellingen, de NAVO, het openbaar vervoer en de luchthaven.
Charmante 3-gevelwoning met +/- 240m2 bewoonbare oppervlakte op +/- 6,6 are grond, daterend uit 1960 (gerenoveerd in 2010 en 2015).
Het huis bestaat uit: inkomhal, apart toilet, bureau, lichte woon/eetkamer met super ingerichte open keuken en toegang tot het terras (40m2) en de tuin (zuid-west gericht), grote zithoek op tuinniveau die toegang geeft tot een 2e terras (23m2).
Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers, een grote aparte kleedkamer, een badkamer (bad, douche en dubbele wastafel).
Op de 2e verdieping een 4e slaapkamer met een studieruimte of speelkamer.
kelderverdieping: mooie kelders, een ingerichte wasruimte met douche en een garage.
Grote tuin met tuinhuisje (50m2).
Dubbele beglazing en condensatieketel.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241115-0003442191-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 830000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|