Overzicht
Omschrijving
Place Dumon - Huis met 3 slaapkamers + garage + ZUID-tuin
Virtuele rondleiding: https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-kraainem/6301628
--- Bel-etage woning met 3 slaapkamers in Kraainem, vlakbij Woluwe-Saint-Pierre ---
Gelegen tussen de Wezembeeklaan, het Dumonplein en de Alam Campus, biedt J&J Properties deze prachtige woning van 212 m² aan. De woning beschikt over een garage voor twee auto’s, parkeerplaatsen voor de deur en een zuidgerichte tuin van ongeveer 210 m², perfect voor mooie dagen!
De woning is verdeeld over vier niveaus: De begane grond biedt een ruime inkomhal met een gastentoilet, een technische ruimte en de garage. Toegang tot de tuin is mogelijk vanaf deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, lichtrijke woonkamer van 50 m², een aparte keuken en een zuidgericht terras. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers (17,3m² - 13,4m² - 9m²) en een badkamer. De zolder van 30 m² op de bovenste verdieping, met veluxramen en een mooie plafondhoogte, kan ingericht worden als extra kamer in mezzanine (vergunning vereist) of als opbergruimte.
Technische en praktische aspecten: PEB B, asbestvrij certificaat aanwezig, houten ramen met dubbel glas, condensatieketel op gas, thermische en akoestische isolatie, enz. Gelegen nabij winkels (Delhaize, Lidl, Brico, enz.), openbaar vervoer (Tram 39, Metro 1 en bus), de Groene Wandeling, gerenommeerde scholen en de wijk Stockel.
Te bezoeken zonder aarzeling!
Voor meer informatie, neem contact op met Pauline op 0478/92.41.23 of ga naar www.jj-properties.be
Wijk of buurt | Périphérie (- de 10 Km autour de Bruxelles) |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 7417 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
J&J Properties (IPI 508063)
Adres |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6301628 |