Overzicht
Omschrijving
*** OPTIE ***
*** OPTIE *** KRAAINEM: Prachtige 3-gevel woning met een bewoonbare oppervlakte van 285m2 (380m2 bebouwd), gelegen op een prachtig perceel van 7 are 25 ideaal gelegen nabij het Parc Jourdain en de Amerikaanse school. Het huis bestaat uit een inkomhal met toilet (14m2), een ruime woon/eetkamer met open haard (68m2) die toegang geeft tot een mooi terras (16m2), een super-ingerichte keuken (17m2), een kantoor (15m2) en een wasruimte met onafhankelijke toegang (6m2). Op de eerste verdieping een nachthal (20m2), 3 slaapkamers (21, 21 & 10m2), een badkamer met toilet & bidet (7m2), en een doucheruimte met toilet & bidet (6m2). Op de tweede verdieping een nachthal (8m2), 2 slaapkamers (14 & 13m2), een badkamer met toilet en bidet (4m2) en een kantoor/berging (7m2). De kelder bevat een garage voor 2 auto's, een wijnkelder en een kelder. Buiten is er een prachtige tuin van 450m2 met tuinhuisje. Dubbele beglazing, isolatie, waterontharder, alarm, ... Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!
Wijk of buurt | Bruxelles EST |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517-0003250786-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4484 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251485 |