Overzicht
Omschrijving
*** OPTIE ***
*** OPTIE *** KRAAINEM: Mooie recent gebouwde (2000) 3-gevel woning met een woonoppervlakte van 250m2 (275m2 bebouwd) op 4 are grond, ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het metrostation Kraainem. De begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet (17m2), een bureau (13m2), een sauna/wasruimte (14m2) en een garage (25m2). Op de eerste verdieping, een grote woonkamer met open haard (38m2), een eetkamer/uitstekend uitgeruste keuken met centraal eiland (27m2) die toegang geeft tot een prachtig terras op het zuidoosten (15m2), en een aparte toilet. Op de tweede verdieping een nachthal met berging (8m2), 3 slaapkamers (14, 12 & 12m2), een badkamer met toilet (8m2) en een doucheruimte met toilet (5m2). Op de bovenste verdieping een grote slaapkamer (15m2). Buiten een prachtige tuin van 230m2 op het zuidoosten met overdekt terras (15m2) en tuinhuisje. Vloerverwarming, waterontharder, alarm, isolatie, centrale stofzuiger, ... EPC : B. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!!
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Stockel large |
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003241701-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2640 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5986504 |