Huis te koop
279000€
4 slaapkamers 199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Degelijke 3-gevelwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Deze goed onderhouden woning gelegen in het landelijke Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken, betreedt men langs de ruime hall met trappenhall naar boven en toegang tot de kelder. Links hiervan ligt de fraaie living met mooie gemetselde schouw. Deze ruimte geeft toegang tot de lichtrijke en volledig uitgeruste keuken. Achter de living en keuken ligt de ruime veranda met zijuitgang en toegang tot de wasplaats, badkamer, aparte wc en berging met toegang naar de garage. Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en 1 jeugdkamer. Over dit verdiep heb je nog de ruime zolder. Achteraan is er een fijn tuintje met tuinhuis met vrij-en natuuruitzicht. Een school en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand. .
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 799 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 541 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003217168-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Anita Vandevoort Vastgoed (204412)
Anita Vandevoort Vastgoed (IPI 204412)
| Adres |
Tegelrijstraat, 40 A
3850 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 220 - 1485 |