Huis te koop
465000€
5 slaapkamers 206 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 5 kamers, inpandige garage en prachtig
NIEUWE VOORWAARDEN NAAR AANLEIDING VAN NIEUWBOUWZONDAG!
Welkom in de Meensesteenweg 309 te Bissegem!
Deze nieuwbouwwoning beschikt over 5 (mogelijks 6) slaapkamers, inpandige garage, zonnepanelen en een rustige tuin met uitzicht op weilanden.
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte en keuken geven uit op de rustige tuin met prachtig uitzicht. Verder is er op het gelijkvloers een inpandige garage en een wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een hypermoderne badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een grote slaapkamer die makkelijk kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers en een technische ruimte, groot genoeg om ook als berging te gebruiken.
De woning kan opgeleverd worden in juni (gelijkvloers en eerste verdiep volledig afgewerkt).
Deze BEN-woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte!
€145.000 grondwaarde (Registratie)
€320.000 constructiewaarde (BTW)
Pluspunten:
+ Energiezuinig
+ Inpandige garage
+ 5/6 kamers
+ Prachtige & zonnige tuin
+ 8 zonnepanelen
+ Nutsvoorzieningen reeds in orde
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.1 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Norman (508292)
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoednorman.be |
| Externe verwijzing | TK/2334 |