Huis te koop

250000€

3 slaapkamers 115 vierkante meters

Immoweb code : 20607382
Immoweb code : 20607382
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
115 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Wandel het centrum binnen

Charmante, recent gerenoveerde rijwoning in het hart van de stad – ook een slimme investering!
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie of een interessante investering? Deze gezellige rijwoning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale ligging. Momenteel verhuurd aan €800/mnd, ideaal voor investeerders. Extra troef: geen renovatieplicht.

De woning heeft een lichte leefruimte. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de gezellige koer, een ideale buitenruimte voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een gastentoilet.

Op de 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De 2de verdieping biedt een 3de slaapkamer met een handige dressinghoek, perfect voor wie opbergruimte en luxe wil combineren.

Dit pand is ideaal voor stadsbewoners die willen genieten van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook voor investeerders die een direct verhuurde woning met een mooi rendement zoeken.

Interesse? Maak een afspraak en ontdek het potentieel van deze prachtige woning zelf!

Waarom net dit aanbod overwegen?
-> nabij centrum
-> geen renovatieplicht
-> volledig vernieuwd
-> dicht bij winkels en scholen
-> stabiele verhuring

Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7.2 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 115 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 6 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 303 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241125-0003456557-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Kadastraal inkomen 485 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nestr Vastgoed (512084)

Nestr Vastgoed (IPI 512084)

Adres Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne
Website http://www.nestr.be
Externe verwijzing MD/TK/316

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame