Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Knusse woning met 2 slaapkamers, garage en uniek atelier!
Bij binnenkomst via de inkomhal heb je direct toegang tot de garage, waar zich de aansluiting voor de wasmachine, een waterverzachter en een condensatieketel bevinden. Vanuit de garage loop je naar het gezellige (deels overdekte) terras en het ruime atelier – perfect voor klussers of creatieve projecten. Hier is ook een extra toilet aanwezig.
🔸 Eerste verdieping:
De kleurrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras straalt warmte uit dankzij de parketvloer. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle zitruimte met kachel. Verder vind je hier nog een berging en een apart toilet.
🔸 Tweede verdieping:
De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en lavabo. Daarnaast is er een eerste slaapkamer.
🔸 Zolder:
Via een uitschuifbare trap bereik je de tweede slaapkamer, gelegen onder het dak.
De woning is verwarmd via centrale verwarming op aardgas, is voorzien van zonnepanelen en heeft conforme elektriciteit!
✨ Troeven:
- Zonnepanelen ☀️
- CV op aardgas 🔥
- Elektriciteit conform ⚡️
- Garage met wasruimte 🚙
- Gezellig terras en ruim atelier 🛠
👉 Interesse? Bel Fries op 📞 0476 05 94 63!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003303149-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|