Huis te koop
269000€
2 slaapkamers vierkante meters
122Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op top locatie met EPC score A – Te koop
Kijkweekend 11 januari 2025
Deze leuke woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, en dat op een fantastische locatie! Met supermarkten, het station en het stadscentrum op wandelafstand, is dit de ideale plek. De oprit van de autostrade en de R8 is vlakbij.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige zithoek met aansluitend de lichtrijke keuken en eetplaats met zicht op de zuidelijke georiënteerde stadstuin met veel zon en privacy. Ook op de gelijkvloerse verdieping: een bureauruimte en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers met rolluiken en airco.
Op de tweede verdieping dressing (mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) en een grote badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Tevens kelder en zolderberging aanwezig.
EPC A
8 zonnepanelen en lucht-lucht warmtepomp installatie (verwarming en airco) (2023)
Vernieuwd plat dak (2023)
Nieuw terras (2022)
Nieuwe boiler (2022)
Conforme elektriciteit
Kijkweekend 11 januari 2025.
Afspraak via [email protected] - 0478/17.91.44 (laat gerust een voicemail bericht achter)
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907-0002786830-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|