Huis te koop
405000€
3 slaapkamers vierkante meters
290Overzicht
Omschrijving
Instapklare charmante woning in gegeerde buurt te Kortrijk
Met haar ligging in de Sint-Elisabeth wijk te Kortrijk is deze burgerwoning perfect gelegen op een boogscheut van stadscentrum, park, apotheek, slager enz. en toch vlakbij alle toegangswegen.
Via de inkomhal komt u in de woonkamer in parket die zich uitstrekt van straatzijde tot tuin en enorm veel lichtinval kent dankzij de grote raampartijen aan voor- én achtergevel.
Aansluitend aan de living bevindt zich de keuken met eettafel en gezellige ontbijthoek.
In de ontbijthoek kijk je uit op de stadstuin die ook toegankelijk is via de kelder/garage. De tuin biedt voldoende privacy en haar optimale zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat het hier vanaf de eerste lentezon zalig vertoeven is.
Ook op de verdieping van de woning vindt u alle comfort die u nodig heeft: 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.
Aan bergruimte geen gebrek! De woning beschikt niet alleen over heel wat ingemaakte kasten, maar ook over een grote zolder en kelder.
De zolderverdieping is via een zoldertrap toegankelijk en biedt mogelijkheden voor het inrichten van extra kamers en/of badkamer.
De kelder bestaat op vandaag uit drie delen: een berging voor stockage, een ruime wasberging en een garage die plaats biedt voor het stallen van twee wagens, fietsen,..
De woning werd volledig gerenoveerd, biedt dus alle comfort, is instapklaar, en heeft een optimale EPC-score B!
Voor meer info: https://www.burgemeestergillonlaan6-kortrijk.com/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003468676-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|