Huis te koop

Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en zonnige stadst

Ontdek de charme van deze instapklare rijwoning in de geliefde wijk Overleie. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie nabij de Leie, het bus- en treinstation, ... maar ook alle andere belangrijke voorzieningen.
Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/-Dba8Tt1bho?feature=share

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen springt meteen in het oog hoe doordacht en praktisch de ruimtes zijn ingedeeld. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire alsook een veilige plek om fietsen te stallen. Daarnaast vind je er een gastentoilet en een ingebouwde kast waarin de wasmachine en droogkast keurig zijn weggewerkt.
Vanuit deze functionele hal krijg je toegang tot de kelder (ideale berging) en de trap naar de bovenverdiepingen.

De volledig geëquipeerde keuken vormt samen met het gezellige leefgedeelte, het warme hart van de woning. Dankzij een lichtkoepel en een groot schuifraam geniet de ruimte van overvloedig daglicht en een rustgevend uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde stadstuin.
De vloerverwarming maakt de ruimte niet alleen comfortabel, maar benadrukt ook het moderne en open karakter.

De eerste verdieping omvat een royale slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een extra multifunctionele ruimte, die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of logeerruimte.

Uitstekend EPC (label B) en conforme elektriciteit!

EXTRA TROEVEN: CV op aardgas, HR-beglazing,