Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met drie slpks en stadstuin
CONTACT Laura 0470 55 30 30 of via [email protected]
Mobiscore: 9,0/10
EPC-score: B
Huurgarantie mogelijk via SW+ | netto rendement 3,5% | verlaagde registratierechten en onroerende voorheffing
Deze zonet gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Kortrijk en nabij alle invalswegen (E17, E403). Voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning ligt op wandel- en fietsafstand van winkels, sportvoorzieningen en andere faciliteiten. De woning geniet van een erg gunstige ligging waarbij rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met zithoek, een open keuken en een goed uitgeruste badkamer (dubbel wasmeubel, douche in bad en toilet). De leefruimte geniet van extra natuurlijk licht dankzij de centrale lichtkoepel. De leefruimte werd uitgerust met een warme tevens praktische parkettegel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de wasplaats. Langs de achterdeur komt u in de tuin. De tuin is volledig afgesloten met vooraan een verhard terras en achteraan een tuinhuisje.
Via de trap in de leefruimte komen we op de eerste verdieping. Op dit verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een 3e slaapkamer en ruime opbergzolder. De woning beschikt bovendien nog over een kelder, die u nog extra opbergruimte biedt!
CONTACT Laura 0470 55 30 30 of via [email protected]
Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003369113-RES-1- |
CO₂ Uitstoot | 3300 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6323905 |